ローレルコート西宮里中町

  • 兵庫県西宮市里中町三丁目

  • / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩4分

  • 2021年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
4,980万円
72.5万円/㎡
相場
4,957万円
72.2万円/㎡
2,947
4,287
5,627
6,967
AI査定結果
推定相場価格
4,957万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,287万円〜5,627万円
62.4万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ローレルコート西宮里中町
4,980万円（72.5万円/㎡）/ 2階 / 68.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/194,980万円72.5万円2階 68.67㎡ 3LDK南東
2025/05/177,480万円79.5万円2階 94.1㎡ 3LDK南西
2025/05/135,080万円74.0万円2階 68.67㎡ 3LDK南東
2025/03/245,280万円76.9万円2階 68.67㎡ 3LDK南東
2025/03/077,580万円80.6万円2階 94.1㎡ 3LDK南西
2024/07/034,480万円70.9万円1階 63.17㎡ 2LDK南西
2024/05/227,680万円81.6万円2階 94.1㎡ 3LDK南西
2024/04/027,980万円84.8万円2階 94.1㎡ 3LDK南西
2024/03/154,580万円66.7万円1階 68.67㎡ 3LDK南東
2024/02/163,990万円63.2万円1階 63.17㎡ 2LDK南西
2024/02/134,180万円66.2万円1階 63.17㎡ 2LDK南西
2023/12/268,080万円85.9万円2階 94.1㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ローレルコート西宮里中町
西宮市里中町三丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅4分 4,980万円72.5万円68.67㎡3LDK2階 / 5階建 南東2021年47戸RC
2023/04/14ワコーレ甲子園欅通り
西宮市上鳴尾町
甲子園駅9分 6,480万円75.6万円85.73㎡2SLDK5階 / 5階建 南2019年13戸RC
2024/02/28クレヴィア甲子園欅通り
西宮市上鳴尾町
甲子園駅11分 5,280万円70.0万円75.46㎡3LDK3階 / 5階建 南西2020年22戸RC
2025/05/24ザ・パークハウス甲子園若草町
西宮市若草町二丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅12分 4,780万円58.7万円81.41㎡3LDK1階 / 5階建 南2016年27戸RC
2023/05/09ブランズ甲子園若草町
西宮市若草町二丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅11分 5,980万円71.3万円83.92㎡4LDK+S1階 / 5階建 北西2021年32戸RC
2025/03/10プレサンスグラン甲子園五番町
西宮市甲子園五番町
甲子園駅5分 4,390万円79.0万円55.56㎡2LDK1階 / 4階建 南西2019年24戸RC
2025/04/26プレサンスロジェ西宮鳴尾
西宮市笠屋町
東鳴尾駅6分 4,190万円61.5万円68.1㎡2LDK+S8階 / 10階建 東2016年45戸RC
2025/03/28プラウド甲子園四番町
西宮市甲子園四番町
甲子園駅9分 4,880万円73.3万円66.61㎡1SLDK1階 / 6階建 南西2019年40戸RC
2022/06/10レジデンスコート西宮若草町
西宮市若草町一丁目
甲子園口駅16分 4,780万円62.9万円75.94㎡3LDK1階 / 5階建 南2016年47戸RC
2025/04/28グランドパレス西宮武庫川
西宮市上田中町
洲先駅4分 4,080万円56.2万円72.54㎡3LDK2階 / 8階建 南西2017年58戸RC
2023/05/22プレサンスロジェ甲子園口
西宮市甲子園口二丁目
甲子園口駅6分 3,990万円58.3万円68.4㎡3LDK3階 / 6階建 北西2016年26戸RC
2023/12/26ポレスター上甲子園
西宮市上甲子園四丁目
久寿川駅11分 4,580万円59.1万円77.5㎡3LDK1階 / 5階建 南西2019年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、西宮市では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は西宮市の平均と比較して10.5%割高です。
2016〜2025年築, 専有面積58.67㎡〜78.67㎡の平均販売価格
兵庫県
70.6万円/㎡
前年比-0.4%
西宮市
65.6万円/㎡
前年比+14.5%

マンション概要

マンション名ローレルコート西宮里中町
所在地兵庫県西宮市里中町三丁目
交通鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩4分
築年月2021年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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